Tầng 1 Eco Retreat Có Được Đổ Bê Tông Sàn Không?

Tầng 1 Eco Retreat Có Được Đổ Bê Tông Sàn Không? Trong quá trình tìm hiểu và cân nhắc mua sản phẩm tại dự án Eco Retreat Long An, nhiều khách hàng đặc biệt quan tâm đến tiêu chuẩn bàn giao phần tầng 1 của các căn shophouse, villa hay town villa. Một trong những thắc mắc phổ biến là:

Tầng 1 đã được đổ bê tông sàn chưa, hay chỉ xử lý nền tạm để khách hàng tự hoàn thiện?

Bài viết sau đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tiêu chuẩn kỹ thuật tầng 1 mà chủ đầu tư Eco Retreat Long An đã áp dụng, từ đó có quyết định phù hợp khi lên kế hoạch cải tạo, thiết kế hoặc khai thác kinh doanh.

Tiêu chuẩn bàn giao tầng 1 tại dự án Eco Retreat Long An

Theo thông tin từ chủ đầu tư dự án Eco Retreat, tầng 1 của các sản phẩm được bàn giao theo tiêu chuẩn sau:

San nền đến cốt -0.10m (âm 10cm so với cốt sàn tầng trệt tiêu chuẩn)
Mặt nền hoàn thiện bằng lớp vữa xi măng mỏng – mục đích đảm bảo tính thẩm mỹ và giữ mặt sàn sạch sẽ trong giai đoạn bàn giao
Không đổ bê tông sàn, không xây bể hoặc tường tại tầng 1

Nói cách khác, tầng 1 chỉ được xử lý nền cơ bản (nền tạm) để đảm bảo sự gọn gàng, sạch sẽ và không gây ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Chủ đầu tư chưa thi công sàn bê tông hay hoàn thiện nội thất tầng 1, nhằm mở ra phương án linh hoạt cho khách hàng tùy ý khai thác theo nhu cầu.

Mục đích của việc bàn giao nền tạm tại tầng 1

Việc không đổ sàn bê tông tầng 1 không phải là thiếu sót mà là một chủ đích thiết kế hợp lý, nhằm:

Tối ưu công năng sử dụng: Tầng 1 tại các căn shophouse, villa thường được thiết kế linh hoạt – có thể dùng làm gara, cửa hàng, khu dịch vụ hoặc không gian mở. Vì vậy, chủ đầu tư để khách hàng tự chủ động hoàn thiện tùy mục đích.
Giảm chi phí hoàn thiện không cần thiết: Mỗi khách hàng có nhu cầu sử dụng tầng 1 khác nhau, nếu đổ sàn cố định sẽ gây lãng phí hoặc cần phá dỡ khi cải tạo lại.
Tạo tính thẩm mỹ và an toàn trong quá trình bàn giao: Việc cán nền bằng vữa xi măng giúp công trình giữ vệ sinh, không bị lún, lồi lõm trong thời gian chưa hoàn thiện.

Vậy khách hàng cần làm gì khi nhận bàn giao tầng 1?

Khi nhận nhà, khách hàng có thể tiến hành các bước sau nếu muốn sử dụng tầng 1:

Tự thi công sàn bê tông hoặc lót gạch theo thiết kế riêng
Lên phương án thiết kế nội thất tầng 1 phù hợp với mục đích (ở, kinh doanh, cho thuê…)
Trao đổi với đội ngũ tư vấn kỹ thuật hoặc các đơn vị hoàn thiện được chỉ định bởi chủ đầu tư (nếu có)

Những lợi ích từ tiêu chuẩn bàn giao này

Tăng tính linh hoạt trong khai thác không gian
Tiết kiệm chi phí ban đầu nếu chưa cần sử dụng tầng 1 ngay
Thuận lợi cho nhà đầu tư, chủ cho thuê khi có thể hoàn thiện theo yêu cầu khách thuê

Dự án Eco Retreat Long An – sự khác biệt từ thiết kế đến bàn giao

Dự án Eco Retreat không chỉ gây ấn tượng bởi không gian nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên sinh thái, mà còn chú trọng vào thiết kế linh hoạt, hiện đại và thực tiễn.

Việc chủ đầu tư chọn phương án bàn giao tầng 1 theo dạng “nền mở” là một điểm cộng, nhất là với các dòng sản phẩm như:

Shophouse thương mại
Town Villa
Shop Villa hướng kinh doanh dịch vụ

Khách hàng sẽ chủ động hơn trong việc lên ý tưởng, bố trí không gian và kiểm soát chi phí hoàn thiện phù hợp với mục đích sử dụng dài hạn.