Chính sách bán hàng giành cho nhà ở Retreat Island tháng 9/2025

🌿 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & ƯU ĐÃI

Dự án Retreat Island – Eco Retreat
Tháng 09/2025

I. Chính sách chung

• Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/09/2025 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
• Đối tượng áp dụng: Khách hàng đăng ký/mua Nhà ở tại Retreat Island – Dự án Eco Retreat do Công ty TNHH Phát Triển Bất Động Sản Sông Lam triển khai.

II. Chương trình ưu đãi

1. Khách hàng thân thiết: Chiết khấu 0,5% vào Giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT & phí bảo trì) cho khách hàng đã từng mua sản phẩm tại hệ thống các dự án của Nhà Sáng lập Ecopark (Ecopark Hưng Yên, Ecovillers Hải Dương, Eco Central Park, Eco Village Saigon River, Retreat Island…).
2. Khách hàng thanh toán theo tiến độ: Được chiết khấu 2% vào Giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT & phí bảo trì).
3. Khách hàng thanh toán trước hạn 95%: Được chiết khấu 10% vào Giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT & PBT), thời hạn không muộn hơn 15/12/2025.
4. Khách hàng mua nhà & đồng ý miễn trừ nghĩa vụ bảo lãnh ngân hàng: Được chiết khấu 0,5% vào Giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT & PBT).

III. Chính sách hỗ trợ vay vốn (HTLS)

• Mức dư nợ vay: Lên tới 70% Giá bán Nhà ở (gồm VAT).
• Hỗ trợ lãi suất: 0% trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, nhưng không muộn hơn 31/12/2027.
• Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: 0%.
• Ân hạn nợ gốc: Trong suốt thời gian HTLS.

IV. Tiến độ thanh toán & giải ngân

1. Khách hàng thanh toán trực tiếp

• Ký HĐMB (dự kiến 11/2025): 25% Giá bán Nhà ở (gồm VAT, đã bao gồm đặt cọc).
• Các đợt tiếp theo: Thanh toán theo các mốc từ 05 – 10% mỗi lần, cho đến khi bàn giao nhà ở (dự kiến 01/2027).
• Đợt cuối: Khi nhận Giấy chứng nhận (GCN) – thanh toán 5% Giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT).

2. Trường hợp có hỗ trợ ngân hàng

• Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ.
• Lần 1: 25% Giá bán Nhà ở (gồm VAT, đã bao gồm đặt cọc).
• Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB → Ngân hàng giải ngân 70% Giá bán Nhà ở (gồm VAT), Chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ lãi suất.
• Lần 3: Khi bàn giao (01/2027) → 100% PBT + thuế GTGT 5% Giá bán Nhà ở.
• Lần 4: Khi nhận GCN → 5% Giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT).

V. Lưu ý

• Khách hàng chỉ được lựa chọn 01 trong các phương án chiết khấu/ưu đãi.
• Các chính sách ưu đãi, hỗ trợ lãi suất chỉ áp dụng khi khách hàng đáp ứng đầy đủ điều kiện ký kết HĐMB & thủ tục theo quy định.
• Chính sách không cộng dồn, trừ khi có quy định khác từ Chủ đầu tư.
• Nếu ngày thanh toán trùng vào ngày nghỉ/lễ tết → được chuyển sang ngày làm việc kế tiếp.

📌 Chủ đầu tư & phát triển dự án:
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN SÔNG LAM